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                外墙渗漏引重视 施工做法少不了

                文章来源:admin    网站责任编辑:    阅读人气:     发表时间:2015-11-19 10:35:20

                近年来,外墙渗漏已越来越引起人们的重视,治理外墙渗漏已刻不容缓。许多工程应用专用外墙防水材料进行防水取得了较好的效果,采用有机硅橡胶防水涂料进行了有益的尝试,效果很好,现将几个工程实例介绍如下。
                  例一、?;簿志翊筇こ?/span>
                  一、工程概况。
                  该工程为四层框架填立墙结构,建筑面积9560平方米,白色面砖装饰面层,南立面上部有对称欧式掛件装饰线两条,窗台以下为蘑菇石饰面层,警蓝色标志涂饰。该工程投入使用后即发现多窗口渗漏,西山墙和北墙多处渗漏。
                  造成窗口渗漏的主要原因:一是由于窗框与窗台墙之间的缝隙嵌填不密实,接口缝密封不严密或密封材料粘接不牢,导致雨水透过这些窗墙接合部进入室内;二是窗台平立面面砖为割口(45度角),对接部接口不严密,镶帖面砖时砂浆不饱满,雨水通过面砖接口缝??展姆煜督肭教?,再进入室内造成渗漏。墙体渗漏是因部分面砖质量差,有裂纹和破裂现象,面砖粘贴砂浆不饱满,有空鼓现象,面砖勾缝不严、不实,墙体切筑不实,存有空洞和裂隙。以上种种原因形成连通的通道后,雨水就从墙外渗漏进了室内。
                  二、防水做法。
                  根据该工程情况,在不改变原外装饰效果的情况下,我们采取局部修补,加强防水,整个墙面则采取涂刷二遍有机硅橡胶防水涂料进行涂膜防水做法。具体做法是:
                 ?、俣源翱?、窗台及墙面有裂缝、开口之处,用有机硅防水腻子进行封堵;
                 ?、谧源扒浇臃齑χ链疤ㄍ獠捎靡徊妓耐坑谢柘鸾?a style="background-color: transparent; text-decoration: none; color: rgb(235, 1, 1); outline: none; font-weight: bold;" target="_blank">防水涂料进行局部加强防水,墙面局部破损和开裂严重处也照此处理;
                 ?、矍矫娌捎猛克⒍橛谢?a style="background-color: transparent; text-decoration: none; color: rgb(235, 1, 1); outline: none; font-weight: bold;" target="_blank">防水涂料(厚约0.5~0.6毫米),形成防水层;
                 ?、芰芩匝楹细窈笸克⑼馇阶笆瓮苛?。
                  由于有机硅橡胶防水涂料具有与基层粘接力强,有一定渗透性,并且有很好的橡胶性,优良的耐候性和耐老化性能,施工性能优异,再加上采取了先用腻子封堵,再局部加强,后全面涂刷的办法,效果很好。
                  例二、莱钢公安局某宿舍楼工程
                  一、工程概况。
                  该宿舍楼6层,外墙为框架混凝土空心砌块填充墙结构,水泥出光墙面,黄色涂料饰面。该宿舍楼群共8栋,已投入使用4年。这8栋宿舍楼出现的外墙渗漏情况大致相似:
                 ?、偾矫娲竺婊炅?,有些裂缝宽度0.5~1毫米(水泥砂浆强度过大,养护不好);
                 ?、谌α合虑教蹇?,水平裂缝宽0.5~3毫米,长1.5~2.5米(组配方法不当,砌块龄期不够,外墙未采取防裂措施)。
                  上述现象,再有墙体内的通缝、孔洞等缺陷,导致众多墙体渗漏,有的一到下雨天室内墙上即有流水,有的雨停了墙面继续渗水。再就是窗台渗漏。
                  二、防水做法。
                  根据该工程压光墙面、裂缝多,裂缝严重的情况,我们采取腻勾缝,有机硅橡胶防水涂料一布三涂防水做法,具体做法是:
                 ?、俣源翱?、窗台及宽度大于0.5毫米的裂缝,用有机硅防水腻子进行封堵;
                 ?、谕克⒌谝槐橛谢柘鸾?a style="background-color: transparent; text-decoration: none; color: rgb(235, 1, 1); outline: none; font-weight: bold;" target="_blank">防水涂料干铺25克无纺布,涂刷第二遍有机硅橡胶防水涂料;
                 ?、弁克⒌谌橛谢柘鸾?a style="background-color: transparent; text-decoration: none; color: rgb(235, 1, 1); outline: none; font-weight: bold;" target="_blank">防水涂料,厚度1.2~1.5毫米;
                 ?、苡刑跫奔油客馇酵苛?。
                  由于该楼群已使用4年,墙体基本不会再有大的变形,采用一布三涂的防水方法可靠,修旧如新,用户反映很好。
                  例三、日照港务集团办公楼工程
                  一、工程概况。
                  该单位有建于不同年代的办公楼三栋,砖混结构一栋,框架填充结构二栋,外墙饰面均为褚色中型面砖,水泥砂浆勾缝,缝宽10毫米。屋面防水为单层高聚物改性沥青防水层,水泥砂浆?;?。该工程屋面水泥砂浆?;げ阊现乜?,女儿墙上防水层收头处翘边,女儿墙顶面与外墙连接处开裂、破损;室内顶板及墙角外渗漏明显,窗台下与部分墙面有湿渍。
                  二、渗漏治理。
                  首先对屋面做一布四涂防水,具体做法从略。外墙防水采取了局部加强,墙面勾缝防水做法,即窗口四周采用一布二涂处理,女儿墙顶面与墙交接处先修补破损与开裂处,再用有机硅防水涂料做一布四涂防水处理(与屋面防水一处起做)。外墙面砖质量较好,破损少,故采用勾缝防水,即用笔刷在勾缝处涂刷有机硅橡胶防水涂料,涂料涂刷宽度略宽于缝宽度,其工艺为:先用清水冲刷墙面,再用毛刷涂刷涂料二遍,在涂刷进程中如发现损坏的面砖或灰缝缺损,应先进行修补。
                  以上三例,根据不同的外墙饰面材料,不同的渗漏情况,分别采取了涂刷二遍有机硅橡胶防水涂料砖缝,用有机硅防水涂料一布二涂处理窗口。用有机硅橡胶防水涂料一布四涂处理女儿墙等进行外墙防水、辅以局部修补和加强防水,较好地为客户解决了外墙渗漏的问题。实践证明采用有机硅橡胶防水涂料进行外墙防水是一种不错的选择。\

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